Ügyintézés
Fiatalok első lakáshoz jutásának támogatása
Tájékoztató fiatalok első lakáshoz jutásának támogatása igényléséhez
A fiatalok első lakáshoz jutásának támogatását Csorna Város Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2016. (III.31.) számú rendelete (a továbbiakban: Rendelet) szabályozza. A rendelet hatálya a 40. életévüket be nem töltött házastársakra terjed ki (melynek legalább egyikük vonatkozásában fenn kell állnia), akik Csorna Város közigazgatási területén lakást építenek vagy vásárolnak. A támogatás feltétele, hogy a kérelmezőnek, házastársának, gyermekének vagy vele együtt költöző (Ptk.8:1§ (1) bekezdésében meghatározott) hozzátartozójának nincs más lakástulajdona, határozatlan idejű lakáshasználati joga vagy bérleti jogviszonya.
Támogatás akkor is igényelhető, ha az igénylőnek, házastársának, kiskorú gyermekének vagy együtt költöző hozzátartozójának együttesen legfeljebb 50%-os tulajdoni hányada van öröklés vagy ajándékozás útján szerzett lakásban, illetve ha az 50%-ot meghaladó tulajdoni hányad az igénylő szülei haszonélvezeti jogával terhelt és a szülők tulajdonában nincs lakás. Szintén igényelhető a támogatás abban az esetben, ha a kérelmező vagy hozzátartozója komfort nélküli vagy szükséglakásra vonatkozó lakáshasználati vagy bérleti joggal rendelkezik.
A támogatás nem igényelhető felújításra, korszerűsítésre, bővítésre, valamint komfort nélküli vagy félkomfortos lakás vásárlására, továbbá az épített vagy vásárolt lakás hasznos alapterülete nem haladhatja meg a 150 m²-t.
Nem részesíthető támogatásban az a kérelmező, akit vagy vele együtt költöző személyt korábban az önkormányzat már visszatérítendő vagy egyéb önkormányzati támogatásban részesített, illetve aki közeli hozzátartozójától szerzi meg az ingatlan tulajdonjogát, a Rendelet 3.§ (2) bekezdésében meghatározott kivétellel.
Nem adható támogatás akkor sem, ha a kérelmezőnek vagy a vele együtt lakó, költöző személyek valamelyikének üdülőtulajdona van, ha 50%-ot meghaladó tulajdoni arányban nem öröklés vagy ajándékozás útján szerzett lakóingatlannal rendelkezik vagy korábban rendelkezett, illetve ha helyi köztartozása áll fenn.
Lakásvásárlás esetén a támogatásban részesülő – a támogatási döntéstől számított 6 hónapon belül – köteles a tulajdonjog bejegyzését tartalmazó határozatot a Hivatalban bemutatni, amennyiben a kérelemhez benyújtott tulajdoni lapon a tulajdonjog bejegyzése iránti kérelem csupán széljegyként szerepelt. Amennyiben ezen határidőig a tulajdonjog átvezetésre nem kerül, legalább tulajdonjog fenntartásos vétel címén, a támogatott a támogatás visszafizetésére köteles.
További feltétel, hogy a családban az egy főre jutó havi nettó jövedelem nem haladhatja meg a 300.000 Ft-ot.
A támogatás odaítéléséről a Jogi és Humán Bizottság dönt. A támogatás összege 700.000 Ft, melynek biztosítékaként az ingatlanra öt év időtartamra jelzálogjogot, valamint elidegenítési és terhelési tilalmat kell bejegyeztetni.
A támogatás összegének visszafizetésére köteles egy összegben, a Ptk. 6:48. § (1) bekezdése szerinti kamattal együtt, az erre történő felszólítást követő 30 napon belül a Kérelmező amennyiben
a) a kérelmezők a támogatás megszerzése érdekében valótlan adatokat közöltek, egyéb megtévesztő magatartást tanúsítottak, vagy a támogatást nem a megállapodásban rögzített célra fordították;
b) 5 éven belül a lakóházat elidegenítik, és nem szerez helyette Csorna város közigazgatási területén másik lakást, amelyre átvihető az önkormányzat támogatása;
c) ha a támogatással épült (vásárolt) lakást a támogatott 5 éven belül bérbe adja;
d) ha a támogatással megszerzett lakásba – nem rajta kívülálló ok miatt – nem költözik be vagy onnan 5 éven belül elköltözik;
e) ha a támogatott az 5. § (3) bekezdésben foglalt határidőig a tulajdonjog átvezetésre nem kerül, legalább tulajdonjog fenntartásos vétel címén;
f) a kérelmezők bármelyikének 50 % tulajdoni hányadot meghaladóan nem öröklés vagy ajándékozás útján szerzett lakás ingatlan van, amelyet más haszonélvezeti joga nem terhel.
g) ha a támogatott személyek legalább 180 nappal korábban lejárt helyi köztartozással rendelkeznek.
Nem kell a támogatást visszafizetnie annak
a) akinek a lakásból a házasság felbontásáról szóló bírósági határozat miatt kell kiköltöznie,
b) aki a házasság megszűnése miatt a támogatással megszerzett volt közös lakás értékesítése után egy éven belül Csorna város közigazgatási területén új lakást vásárol.
Lakásvásárlás esetén a támogatás iránti kérelem az adásvételi szerződés megkötésétől számított egy éven belül nyújtható be.
Lakásépítés esetén a lakóépület használatbavételének tudomásulvételét igazoló dokumentum kiállításától számított egy éven belül kell benyújtani a támogatási kérelmet.
A támogatás iránti kérelem a honlapon elérhető formanyomtatvány kitöltésével nyújtható be.
A beküldés módja:
- személyesen vagy postai úton megküldve a Csornai Polgármesteri Hivatal címére (9300 Csorna, Szent István tér 22.), vagy
- elektronikus úton, e-Papír használatával (https://epapir.gov.hu/).
A rendelet letölthető:
